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怡心湖E区52亩宅地拟转67%股权!14500元㎡清水房限

更新时间:2021-09-25

  8月20日,西南联合产权交易所上挂牌了一宗股权及债权转让的预公告信息,内容显示,成都双流一心湖房地产开发有限责任公司正计划对其67%股权及部分债权捆绑转让。

  经查询,成都双流一心湖房地产开发有限责任公司目前由成都空港兴城置业有限公司全资持有,成立于2021年2月9日,注册资本200万元。

  而该公司公示信息显示,其名下持有的一宗位于双流怡心湖E区52.2717亩项目已经完成了项目勘察设计/标段的招标,启动在即。

  根据公开的土地市场数据,2020年12月22日,成都空港兴城置业有限公司以楼面价6950元/㎡底价拿下了双流区黄甲街道兰家沟社区七组约52亩的纯住宅用地,总价约4.84亿。

  而值得说明的是,当时该宗地的出让规则中包括:限定商品住房清水最高销售均价14500元/㎡。

  也就是说,从拿地时起,该宗地的大致售价已经确定。而这次转让完成后,也需要遵守这一限价规定。

  宗地情况方面,该宗地位于双流怡心湖片区南端。怡心湖在规划中分为A-E区,而空港兴城拿下的这宗52亩地块正好属于E区靠外位置。

  地块周边有较多产业项目,但目前的城市界面相对一般,生活氛围也有待培育。宗地靠近黄龙大道,距离6号线兰家沟地铁站直线公里,离剑南大道直线公里。其南侧就是成都生物城板块。

  周边新房价格情况来看,地块以北约3公里,去年招商愉樾精装均价约在16500元/㎡,但该项目已经售完,东南侧直线公里的天府领地城均价约在1.5-1.8万/㎡,上一批次也已经售罄。



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